Росреестр

В Росреестре состоялась вторая конференция молодежных советов

Председатель молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области Екатерина Малышева приняла участие во II Всероссийской конференции молодежных советов ведомства.

С приветственным словом к собравшимся обратилась заместитель министра экономического развития РФ – руководителя Росреестра В.В. Абрамченко.

Глава ведомства напомнила, что при создании молодёжных советов преследовалась одна главная цель – формирование для молодых работников Росреестра поля возможностей для максимальной реализации потенциала и проявления наибольшего спектра их навыков и способностей.

Управление Росреестра провело ряд семинаров для кадастровых инженеров региона

В 2019 году Управление Росреестра по Ярославской области провело ряд семинаров для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона. Данные мероприятия уже давно стали традиционными и проходят ежемесячно во всех территориальных отделах Управления. В текущем году состоялось более 100 учебных занятий для кадастровых инженеров.

29.11.2019 в г. Ярославле прошел последний в этом году семинар. Его формат отличался от привычного, поскольку перед собравшимися выступили не только специалисты Управления и ФГБУ «ФКП Росреестра», но и представители профессионального сообщества - участники VIII Всероссийского съезда кадастровых инженеров.

Современное состояние кадастровой и геодезической деятельности, нововведения законодательного регулирования государственной регистрации недвижимости, правоприменительная практика выполнения и оформления результатов кадастровых работ, способы и методы повышения качества работы кадастровых инженеров – все эти вопросы осветила в своем выступлении кадастровый инженер В. А. Климовская.

В свою очередь специалисты Управления напомнили аудитории об обязательных требованиях, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного надзора и остановились на наиболее распространенных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке документов.

Новый административный регламент предусматривает риск-ориентированный подход при земельном надзоре

18 ноября 2019 г. вступил в силу новый административный регламент, определяющий порядок, последовательность и сроки выполнения административных процедур при проведении Росреестром и его территориальными органами государственного земельного надзора.

Новый административный регламент направлен на повышение прозрачности проверок земельного законодательства. Он содержит в себе ряд нововведений и учитывает последние изменения законодательства в части осуществления процедур проведения проверок, мероприятий по профилактике правонарушений, взаимодействия с органами прокуратуры при осуществлении проверок, а также особенности их проведения в отношении органов власти.

В регламенте также учтены положения Земельного кодекса РФ, предписывающие должностным лицам Росреестра информировать органы местного самоуправления о выявлении размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка или установленными ограничениями его использования.

Росреестр предложил свой блок вопросов в рамках Всероссийского правового диктанта

3 декабря 2019 года в День юриста состоялась торжественная церемония запуска Всероссийского правового диктанта. Специалисты Управления Росреестра по Ярославской области наравне со своими коллегами из других территориальных органов ведомства и филиалов Федеральной кадастровой палаты попробовали свои силы в его написании.

Впервые в практике проведения Всероссийского правового (юридического) диктанта отдельный блок вопросов посвящен теме государственной регистрации прав, геодезии и картографии. Соответствующий материал подготовлен Росреестром и направлен в Ассоциацию юристов России для его включения в задания диктанта.

Доля электронных услуг по регистрации прав и кадастровому учёту превысила целевое значение

Доля услуг по регистрации прав и кадастровому учёту, оказываемых Росреестром в электронном виде, за 9 месяцев 2019 г. составила 95,7% (в 2018 г. – 94,46%). Целевое значение данного показателя на 2019 г., предусмотренное федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета (2014-2020 годы)», составляет 70%.

Руководитель Росреестра Виктория Абрамченко:

– Ведомство успешно идет по пути реализации задачи по цифровой трансформации основных направлений деятельности. Уже сегодня выдача сведений из ЕГРН более чем на 95% производится в электронном виде. О росте востребованности таких услуг и сервисов Росреестра, доходы от которых в полном объеме поступают в федеральный бюджет, говорит и динамика соответствующих поступлений. За 9 месяцев 2019 г. всего поступило 16,2 млрд рублей, что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

Справочно: Всего по результатам деятельности Росреестра за 9 месяцев 2019 г. в бюджеты бюджетной системы РФ перечислено доходов порядка 27,9 млрд рублей. В бюджеты субъектов РФ поступило 10,1 млрд рублей, в местные бюджеты поступило 1,6 млрд рублей. Основными источниками доходов, администрируемых Росреестром, являются госпошлина за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также денежные взыскания (штрафы) от контрольно-надзорной деятельности Росреестра.

За 9 месяцев 2019 года на предприятиях-банкротах удалось погасить задолженность по зарплате на общую сумму более 700 миллионов рублей

Росреестром совместно с Рострудом и правоохранительными органами обеспечивается погашение задолженности организаций, проходящих процедуру банкротства, по заработной плате и выходным пособиям.

Такая работа проводится в связи с исполнением Росреестром функций по контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, осуществляющих процедуры банкротства на организациях-должниках. Именно на такие организации приходится значительный объем задолженности по заработной плате. Ее погашение осуществляется при поступлении в конкурсную массу средств от продажи имущества организаций-банкротов. По вопросам обеспечения своевременной выплаты заработной платы в организациях Ярославской области действует комиссия, созданная под председательством заместителя Председателя Правительства области.

Как запретить сделки с недвижимостью без личного участия

Установление запрета на совершение сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя (собственника) служит гарантией защиты собственника недвижимости от незаконного отчуждения недвижимого имущества.

Установить запрет на проведение сделок можно на любой объект недвижимости, поставленный на государственный кадастровый учет и права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее –ЕГРН).

Изменились правила продления договоров аренды госимущества

В 2019 году изменились правила продления договоров аренды государственного и муниципального имущества. Теперь право заключить договор аренды на новый срок без торгов распространилось на договоры, заключенные до 2 июля 2008 года (в этот день вступила в силу норма о заключении договоров аренды только по результатам торгов). При этом не важно, как заключался договор: на торгах или без них.

Новое в законодательстве

15 ноября 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 04.11.2019 № 359-ФЗ, регулирующий защиту прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков.

Указанными изменениями определено право граждан на получение возмещения в случае банкротства застройщика, при условии членства граждан жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в соответствии с нормами Закона о банкротстве и получившего права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Ярославцы не забрали более 25 тысяч документов на недвижимость

Более 1,5 млн оригиналов документов на недвижимость поступило в архив Федеральной кадастровой палаты с начала 2019 года. В основном, это правоустанавливающие, а также правоподтверждающие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались «невостребованными». В архиве Ярославской кадастровой палаты преобладают договоры купли-продажи.

Сегодня прием документов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности проводятся через МФЦ. Четко установленные сроки позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Например, выписку сведений из ЕГРН можно получить в офисе МФЦ через пять рабочих дней. Подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней после подачи заявления, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней. Такие же сроки действуют и для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу.